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Appartement à vendre à Paris 4Ème

1 299 000
92 m²
3 pièces
RÉF :
84610710
1 299 000

Paris 4ème - Rue des Lions Saint-Paul - Appartement d'exception

Exclusivité - Au 2ème étage accessible par le bel escalier d'un bâtiment du XVIIème siècle sur une cour pavée, un appartement de 92m2 comprenant une entée, un séjour de 53m2 traversant, une cuisine, une grande chambre avec sa salle de bains et un wc séparé.
L'appartement est majestueux avec ses 3,20m de hauteur sous plafond, très lumineux grâce ses nombreuses fenêtres tout hauteur et d'un calme absolu.
Une rénovation sera nécessaire pour le remettre au goût du jour, possibilité de créer une 2ème et même une 3ème chambre.
La copropriété est rénovée et bien entretenue.
Une cave complète ce bien exceptionnel. Afficher le téléphone

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES
44 RUE DE BRETAGNE
75003 - Paris 3ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 299 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 250 000 €
  • Honoraires de 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 000,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021