Engel & Völkers vous invite à découvrir, sur le Quai de Bourbon, un appartement atypique de 26.63 m² en rez-de-cour sur deux niveaux, situé au sein d'un petit immeuble parisien.
Accessible de plain-pied par une entrée indépendante depuis une jolie cour pavée, cet appartement au calme offre un cadre de vie chaleureux et singulier au cœur de l'île Saint Louis, typique du 17ème siècle et chargé d'histoire.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale, intégrant une cuisine astucieusement aménagée et un espace détente bordé d'une bibliothèque et de nombreux rangements. Cette pièce est éclairée par deux ouvertures, apportant une luminosité naturelle agréable.
Le sous-sol abrite l'espace nuit, agrémenté de placards, d'une douche et de toilettes séparées, offrant ainsi un cadre intime et fonctionnel.
DPE : E/344; GES : B/11
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 590 € - 840 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
Copropriété de 40 lots, charges annuelles moyennes : 1008€, procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce havre de paix est une véritable perle rare au cœur de Paris. Situé dans une charmante copropriété historique, il offre à ses résidents un cadre de vie recherché sur l'île Saint Louis. Alliant charme historique et confort moderne, il saura séduire les amateurs d' authenticité parisienne.
La proximité immédiate des quais de la Seine, des ruelles pavées pittoresques, des boutiques élégantes et des restaurants gastronomiques de l'île Saint Louis offre un mode de vie exclusif et enchanteur.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
