Appartement à vendre à Paris 4Ème

PARIS IVème- Place des Vosges - 2 pièces avec jardin-

Exclusivité- Derrière la place des Vosges, dans un bel immeuble récent de style néo-classique de grand standing avec une grande cour pavée et un jardin. Un appartement 2 pièces en rez-de-jardin d'une surface de 64,68m² LC avec un jardin privatif de 22m². Il est composé d'une entrée, un spacieux séjour de 31m² donnant sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un W.C, une belle chambre avec un dressing. Il bénéficie d' une belle hauteur sous plafond de 2,95m. Exposition Ouest, très calme. Une cave complète le bien. Possibilité d'une place de parking en sus.
Coupe de cœur pour un bien rare!
DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 euros et 1260 euros.
Honoraires charge vendeur.
LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 47 - Tantièmes : 1 733/100 650e des parties communes générales - Quote-part des charges annuelles de copropriété : 3256 euros - Taxe foncière : 1 654 euros - Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.