Engel & Völkers vous invite à découvrir un studio de charme dans un immeuble du XVIème siècle, situé au 1er étage par escalier. Son absence de vis-à-vis lui confère une luminosité tout au long de la journée et une vue qui ne manquera pas de séduire les amoureux du Marais.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation par un architecte avec des éléments sur-mesure en zinc, matériau recyclé d'anciens toits de Paris. Il est vendu avec un lit-armoire design dans le code couleur de la décoration. Les poutres et les pierres apparentes, une hauteur sous plafond de 3,10 m et une ancienne carte de la capitale encastrée dans un mur sont autant de caractéristiques marquantes du caractère profondément parisien de ce bien.
Le studio est doté d'une cuisine ouverte sur mesure, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de rangements intégrés.
DPE : E/286 ; GES: B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 470 € - 690 €
Chauffage individuel électrique
Copropriété de 12 lots
charges annuelles moyennes : 1.118 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parfaitement localisés entre le musée Picasso et le Centre Pompidou, les studios se situent dans une partie vivante et prisée du Marais : le quartier Saint-Merri, nommé d'après l'église du 16ème siècle, prénommée jadis « Notre-Dame la petite ».
A l'abris du traffic des boulevards, le quartier offre une richesse historique et architecturale exceptionnelle avec ses nombreux jardins et hôtels particuliers, ses immeubles pré-haussmanniens et ses institutions culturelles.
En déambulant les rues du quartier, vous découvrirez une ambiance conviviale, où se côtoient terrasses de café, galeries d'art et boutiques branchées dans une ambiance à la fois internationale et très parisienne.
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