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Appartement à vendre à Paris 4Ème

2 490 000
141 m²
4 pièces
RÉF :
TE3-7507
2 490 000

Paris 04 - Saint Gervais - Appartement/Loft 4p - Jardin

Paris 04 - Saint Gervais - Au cœur d'un quartier prisé, dynamique et urbain, à proximité immédiate de toutes commodités, se dévoile cet élégant appartement au charme insoupçonné, d'une surface au sol de 150 m² niché au sein d'une copropriété de caractère. Dès l'entrée, il offre en rez-de-jardin un vaste séjour baigné de lumière naturelle avec sa vue sur le jardin privatif, une cuisine dînatoire séparée avec accès direct au jardin, un cellier/buanderie. A l'étage, un espace bureau/bibliothèque surplombant le séjour, une suite avec dressing et sanitaires dédiés. Le niveau inférieur se compose d'une somptueuse master bedroom combinant charme d'époque et confort moderne avec baignoire d'angle, cabine de douche et toilettes séparées.
L'ESPACE EXTERIEUR : véritable havre de paix, ce vaste jardin de 151 m², rare dans ce quartier dense, est entièrement sécurisé et à l'abri des regards. Il bénéficie d'un calme absolu et d'une agréable quiétude, agrémenté d'une terrasse et d'un jacuzzi, pour profiter pleinement de moments de détente en plein air.
TERRASSES ET JARDINS - Caroline Feron 06 71 64 61 32 Afficher le téléphone

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TERRASSES ET JARDINS
146 boulevard du Montparnasse
75014 - Paris 14ème

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Les détails de l'annonce

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 490 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 365 500 €
  • Honoraires de 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 600,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

336 |70
70
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive