Au cœur de l'Ile Saint Louis, au troisième étage par escalier d'un bel immeuble ancien entretenu, se trouve cet appartement traversant de 106m² au sol à rénover et à repenser entièrement. Ses volumes généreux et ses marqueurs de l'ancien [cheminée, poutres et tomettes] lui confèrent une authenticité et un charme indéniables. Il comprend un lieu de vie spacieux et lumineux, ouvert sur la rue avec ses quatre grandes fenêtres qui font entrer la lumière. Deux chambres sur cour, au calme, orientées sud/ouest et deux espaces en mezzanine [hors mesurage] composent la partie nuit. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l'ensemble. A proximité immédiate de nombreux commerces, transports et sites historiques.
DPE : E/54
GES : E/54
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.420€ et 1.970€
Copropriété de 14 lots
Charges annuelles moyennes : 2,976€
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Ile Saint Louis que l'on nomme aussi « l'Ile des Palais » fait partie de l'arrondissement de l'Hôtel de Ville mieux connu sous l'appellation du 4ème arrondissement de Paris se situe en amont de l'Ile de la Cité, elle fait partie des deux îles naturelles de la Seine subsistant encore de nos jours à Paris.
L'Ile Saint Louis est connectée au reste de l'arrondissement sur la
rive droite du fleuve par trois ponts, plus un quatrième qui la relie à l'Ile de la Cité, et au 5ème arrondissement, sur la rive gauche, par deux ponts.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
