Appartement à vendre à Paris 4Ème

Saint-Merri - Lombards : Appartement Spacieux et Moderne au Cœur

Engel & Völkers vous propose un appartement rénové de 73,19 m² Loi Carrez (74,65 m² au sol), situé dans le quartier prisé de Saint-Merri, rue des Lombards. Niché au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue incroyable sur la majestueuse Tour Saint-Jacques, un des monuments historiques les plus emblématiques de Paris.
Ce bien lumineux, exposé plein sud, se compose d'une vaste entrée, d'un séjour moderne, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain séparée, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est prêt à être habité et offre tout le confort d'un espace rénové avec goût.
Informations Complémentaires :
•Surface Carrez : 73,19 m²
•Surface au sol : 74,65 m²
•Étage : 2ème étage sans ascenseur
•Exposition : Plein Sud
•Vue exceptionnelle : Tour Saint-Jacques
•Rénovation : Moderne, prêt à habiter
•Quartier animé et vivant : Rue des Lombards, cœur battant de Paris
•Caractéristiques uniques : Spacieuse entrée, nombreux rangements
Mentions légales :
•Bien soumis au statut de la copropriété
•Nombre de lots dans la copropriété : 11
•Charges trimestrielles : à confirmer
•Procédure en cours : Non
•DPE : Classe D (193)
•Émissions de CO2 : Classe B (10 kgCO2/m²/an)
•Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 € et 1 240 €
Honoraires de transaction : 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 810 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au cœur de Paris, alliant modernité, confort et vue historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Le quartier Saint-Merri, dans lequel se trouve la rue des Lombards, est l'un des plus emblématiques et dynamiques de Paris. Situé au cœur de la ville, il offre un cadre de vie animé avec ses nombreuses boutiques, ses cafés, et ses lieux culturels. À quelques pas de l'appartement, vous trouverez des sites historiques, des musées, et des espaces verts, dont le square de la Tour Saint-Jacques, qui ajoutent au charme de ce quartier prisé. Afficher le téléphone