Engel & Völkers vous présente, au sein d'un somptueux hôtel particulier du XVIIe siècle ce bel appartement traversant d'une superficie de 71,76 m² (Lois Carrez )
Situé à la pointe orientale de la prestigieuse Ile Saint-Louis, à l'abri des regards, cet élégant havre de paix se niche au rez-de-chaussée du bel hôtel de Bretonvilliers et s'organise sur deux niveaux.
Le niveau inférieur comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte.
Au niveau supérieur, une mezzanine accueille une chambre , une salle de bain et de multiples espaces de rangements.
Appartement de caractère, il associe aux beaux volumes, de belles prestations comprenant ses 4 mètres de hauteur sous plafond, son charme de l'ancien, sa vue dégagée sur une large cour pavée et végétalisée et sa double exposition [Sud/Nord].
De grandes fenêtres viennent agrémenter harmonieusement le bien en laissent entrer une agréable lumière naturelle prolongeant cette paisible atmosphère.
Ce bien est idéal pour un pied-à -terre.
DPE: G/587
GES: C/19
Logement à consommation énergétique excessive : G
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement: 3170€ - 4330€
Copropriété de 54 lots
Charges annuelles moyennes: 2000€
Procédures en cours: Non
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1 310 050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
