Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien situé dans le Marais historique, nous vous invitons à découvrir ce grand 2 pièces coup de cœur de 42,6 m² Carrez (104,3 m² au sol) bénéficiant du charme authentique de l'ancien.
Son entrée par la cage d'escalier du 4ème, dessert un salon sur cour avec un espace couchage en mezzanine. Rare, une terrasse de 6 m² orientée EST offrant une vue sur les toits de Paris. Côté rue, une pièce de 22 m² composée d'une cuisine dinatoire et d'un séjour orienté OUEST.
Cet appartement de caractère est doté d'un plan optimisable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. De nombreux espaces de rangements.
Une cave au sous-sol accompagne ce bien.
DPE : D/216
GES : D/43
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 767 € - 1 076 €
Copropriété de 39 lots.
Charges annuelles moyennes 1 500 €.
Procédure en cours : Non.
Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 760 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Paris 4ème
Le Marais historique
Saint-Gervais
Immeuble 1800
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
