Aux derniers étages d'un bel immeuble ancien situé dans le Marais historique, nous vous dévoilons ce 3 pièces coup de cœur avec terrasse de 66 m² Carrez (128 m² au sol) bénéficiant du charme authentique de l'ancien.
Au 4ème étage, un studio de 23,5 m² Carrez. Son entrée dessert une kitchenette et une pièce de 16 m² avec une vue sur une cour calme orientée EST, une salle d'eau et son toilettes.
Le 5ème étage est desservi par un escalier privé. Son plan modulable comprend un salon sur cour avec un espace couchage en mezzanine. Rare, une terrasse orientée EST offrant une vue sur les toits de Paris. Côté rue, une pièce de 22 m² dotée d'une cuisine dinatoire et d'un séjour orienté OUEST. Cet appartement de caractère bénéficie d'un plan optimisable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Nombreux espaces de rangements.
Deux caves au sous-sol accompagnent ce bien.
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 1 092 500 €
DPE : D/216
GES : D/43
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 190 € - 1 670 €
Charges annuelles moyennes: 2480€
Copropriété de 39 lots.
Procédure en cours : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Paris 4ème
Le Marais historique
Saint-Gervais
Immeuble 1800
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
Visite virtuelle
