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Appartement à vendre à Paris 4Ème

3 990 000
235 m²
6 pièces
RÉF :
PP2-3037
3 990 000

Paris 4e - Saint-Paul/Rue des Rosiers - Duplex dernier étage

Au cœur du Marais historique, rue des Rosiers, à l'angle de la rue Pavée, à proximité immédiate de la rue de Rivoli, de la prestigieuse Place des Vosges, proche du Musée Picasso et du Musée Carnavalet, dans un immeuble 1900 bien entretenu au 5e et 6e derniers étages (ascenseur jusqu'au 4e), un magnifique appartement en duplex de 234,68 m2 au sol (206,35 m2 Loi Carrez) entièrement rénové et réaménagé par architecte. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'une cuisine dinatoire très conviviale, d'un spacieux salon avec cheminée, d'un vaste bureau d'angle, le tout donnant sur un balcon filant; au même niveau côté cour - une première chambre avec sa salle de bains. Par escalier intérieur on accède au dernier étage avec une magnifique suite parentale avec un petit balcon offrant de très belles vues sur Paris, ses toits et monuments, d'une salle de bains complète, d'un dressing et de nombreux rangements, d'une grande chambre d'enfants avec salle de bains et wc.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, d'une rénovation de qualité et d'un confort moderne (climatisation).
Le plan est facilement modulable (4 chambres possibles).
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Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty 8e Faubourg Saint-Honoré
124, rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 - Paris 8ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 3 990 000 €
  • Prix honoraires exclus : 3 809 433 €
  • Honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 6 732,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021