Appartement à vendre à Paris 4ème

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Paris IV - 3/4 pièces étage élevé - Hôtel de ville

Engel & Völkers vous propose en exclusivité un appartement de très haut standing dans un immeuble Haussmannien proche des bords de Seine rive droite. Cet appartement d'angle très lumineux, desservi par un ascenseur, offre en vue de beaux monuments, tel que Notre Dame, la Sainte Chapelle et autres. Sa double orientation Sud, Sud/Est baigne l'appartement de lumière. Il est ceinturé d'un balcon de 8m2 très agréable pour profiter des vues. L'entrée avec rangements dessert un grand séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger très lumineuse en double exposition. Il dispose de deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. Il est pourvu de nombreux rangements intégrés et aménagés avec goût, modernité et matériaux nobles. Une cave, un local à vélo et un parking complètent ce bien. DPE: D/224 GES: B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 170€ - 1 630 € Copropriété de 33 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 2 600€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Marais a progressivement attiré une population plus mélangée, les enseignes spécialisées, librairies, magasins de vêtements, cafés, qui faisaient tout son charme et son caractère, se sont souvent transformés en boutiques de mode, au grand regret d'une partie des habitants du quartier. Ainsi revendiquée ou vécue plus discrètement, l'identité du 4e arrondissement se révèle au détour de ses rues. Et si certaines zones se font très calmes le soir venu, comme l'Ile Saint-Louis ou la Place des Vosges, d'autres s'animent comme la Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, avec le théâtre du Point-Virgule, ou la rue de la Verrerie avec ses nombreux bars. Quartier bourgeois et quartier branché, épicentre de Paris, le 4e arrondissement ne laisse jamais indifférent. Loin d'être devenu un « arrondissement musée » malgré ses innombrables monuments, il reste un véritable lieu de vie, apprécié de ses habitants !