Appartement à vendre à Paris 5ème

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Cinq fenêtres sur Notre-Dame de Paris !

Dans le cœur historique du Quartier Latin, des Grandes Écoles et Universités parisiennes de renom, Engel & Völkers vous invite à découvrir un appartement de deux pièces plein de charme et baigné de lumière. Situé au 5ème étage d'un des plus anciens immeubles de Paris (1700), cet appartement de 41 m² saura vous séduire par sa localisation et sa vue exceptionnelle sur la Seine et Notre-Dame de Paris. A sa création, cet appartement fit l'objet d'un article dans la revue “Connaissance des Arts” en 1956 qui saluait la création de ce pied à terre comme ”un belvédère dont l'élégance a sut se faire oublier pour laisser la première place au décor qu'il embrasse” à travers ses cinq grandes fenêtres tournées vers Notre-Dame. Il se compose d'un séjour avec une belle cheminée fonctionnelle en pierre de Caen, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre ou un projet de vie. Sectorisation collège Henri IV. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 2 507,76 €/an. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2023 : 706 €. DPE : E (298 kWh/m²/an) - GES : B (9 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels du logement: entre 780€ et 1 090€ par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Riche de son histoire, le quartier de la Sorbonne est situé dans le 5ème arrondissement de Paris, sur la rive gauche de la Seine; arrondissement parisien le plus ancien avec ses ruelles et rues étroites. Il y abrite l'un des plus importants vestiges du Paris médiéval avec l'ancien collège des Bernardins, établissement fondé en 1244 par l'anglais Etienne de Lexington, abbé de Clairvaux. Ce quartier a conservé deux autres vestiges encore visibles de l'époque romaine : les Thermes de Cluny et les Arènes de Lutèce. Vous pourrez accéder à Notre-Dame en traversant le Petit-Pont qui relie la rive gauche à la partie orientale de l'île de la Cité, ou poursuivre votre marche vers le quartier Saint-Paul-Le Marais et celui de l'Hôtel de Ville. La rue Saint-Jacques vous emmènera au Panthéon et au Jardin du Luxembourg, mais vous pourrez simplement profiter de cette ambiance si particulière du Quartier Latin et vous détendre au Shakespeare and Company Café après avoir pousser la porte de sa Library ou encore des fabuleux disquaires, des quelques galeries d'art ou après une promenade le long de la Seine. Une localisation centrale lui donne accès aux commerces, restaurants de proximité ainsi qu'au célèbre marché de la place Maubert-Mutualité. Quartier des grandes écoles parisiennes, universités et instituts : Henri IV, Louis Le Grand, Collège de France, Chimie ParisTech, Mines, Sorbonne, Curie, Pasteur.