Engel & Völkers vous propose, en exclusivité à Paris V, un appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée sur cour sans étage supérieur lui conférant une tranquillité absolue.
Au sein d'un immeuble de style Haussmannien de 1894, ce 2 pièces de 40,56m² Carrez complètement rénové fin 2018, comprend un séjour ouvert sur un patio de 2,51m² offrant un petit extérieur parisien, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par la lumière naturelle zénithale qu'offrent les deux fenêtres de toit et le patio.
Une cave complète ce bien.
Au cœur même du 5eme arrondissement de Paris, ce bien sera parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, dans ce secteur très recherché.
Sectorisation Henri IV.
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles : 1 165 €.
Aucune procédure en cours
DPE : F (338 kWh/m²/an) - GES : F (71 kgCO2/m²/an)
Estimation annuel des coûts d'énergie du logement: entre 1 000 € et 1 390 € par an.
Honoraires de transactions à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Riche de son histoire, le 5ème arrondissement de Paris se situe sur la rive gauche de la Seine. Il est l'arrondissement le plus ancien de Paris et a su conserver les deux seuls vestiges encore visibles de l'époque romaine, les Thermes de Cluny et les Arènes de Lutèce.
Sa localisation centrale permet de flâner de la place du Panthéon à l'église Notre Dame, ou de profiter du célèbre marché de la place Maubert-Mutualité. Vous pourrez aussi pousser la porte des fabuleux disquaires, des librairies originales, des quelques galeries d'art et profiter des cinémas indépendants du quartier.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
