Appartement à vendre à Paris 6ème

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Paris 6 - Appartement - Saint-Sulpice / Saint-Germain - Derniers étages – Vues dégagées - Terrasse de plain-pied de 52m² - 3 à 4 chambres - Rare

Appartement d'exception de 187 m² au sol avec une superbe terrasse de 52m² de plain-pied sur la réception, situé aux deux derniers étages avec ascenseur, d'un bel immeuble de standing en pierres de taille. Il se compose : -au 6ème étage d'un hall d'entrée avec son vestiaire prolongé par un bel escalier privatif menant au 7ème étage, d'une suite : chambre avec son dressing intégré et une salle de bains complète, une deuxième vaste chambre / bureau avec sa salle de douche/toilettes et un espace buanderie, une troisième chambre avec son dressing, une salle d'eau, des toilettes invités. - au 7ème étage d'un superbe séjour style loft donnant de plain-pied sur une terrasse de 52m² orientée sud, avec des vues uniques, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, de nombreux espaces de rangement, et de parquet au sol dans toutes les pièces de vie. Ce bien est à rafraichir. Deux caves saines au 1er sous-sol et deux emplacements de parking contigus au 2ème sous-sol complètent le bien. La copropriété bénéficie des services d'un gardien 24H/24. Outre sa localisation au cœur du quartier le plus recherché du 6ème arrondissement, l'appartement est entièrement climatisé et bénéficie pleinement des avantages d'un dernier étage, superbe luminosité, vues dégagées, très lumineux et accès de toutes les pièces sur des extérieurs, balcons ou terrasses. Un bien rare et unique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 145 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,484 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr