Appartement à vendre à Paris 6Ème

Appartement 96 m² - 5ème étage - Saint-Germain-des-Prés

A 150 mètres de la place Saint-Germain-des-Prés, Engel & Völkers vous propose en exclusivité, cet élégant appartement de style haussmannien de 96 m² Carrez (98 m² au sol) au 5ème étage d'un immeuble XIXe siècle en pierre de taille.(Ascenseur en cours). L'appartement est traversant, il possède de beaux volumes et bénéficie d'un balcon filant exposé plein sud. Lumineux, il présente le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec une enfilade de fenêtres ouvrant sur le balcon, deux grandes chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante et l'autre du balcon, une petite chambre/bureau avec sa salle d'eau, une cuisine dinatoire équipée et deux toilettes dont un indépendant. Une cave complète le bien.
Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 36 lots.
Charges annuelles moyennes: 2 155€
Pas de procédures en cours.
DPE: E (260 kWh/m²/an).
Emission de gaz à effet de serre: E (57 kg CO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 620€ et 2 240€.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés est l'un des plus prisés de la capitale ayant toujours exercé un pouvoir de séduction sur les intellectuels et les artistes. A proximité du jardin du Luxembourg, le 6ème arrondissement jouit de l'animation commerçante des grandes artères tels que le boulevard Saint Germain, la rue de Rennes et la rue de Sèvres, mais séduit également pour son esprit village et arty typique des petites rues ayant conservé leur charme d'antan. Le quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires prestigieux. Métro le plus proche: Saint-Germain-des-Prés (Ligne 4) Afficher le téléphone