Situé dans le charmant quartier de Saint-Germain-des-Prés, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 82,22 m2 Loi Carrez et de 83,70 m2 au sol, au 1er étage par ascenseur, d'un joli immeuble bien entretenu.
Cet appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine semi ouverte équipée, donnant sur la partie salle à manger, d'un toilette invité, de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et WC, d'une grande salle d'eau avec double vasque.
Une cave complètent ce bien.
Cet appartement en très bon état, donnant sur une jolie cour, bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité quant à son exposition Sud/Est et de beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes et son parquet.
DPE : D/195
GES : B/6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000€ à 1 390 €
Charges annuelles moyennes : 2 760 €
Copropriété de : 114
Procédure en cours : Oui (condamnation du SDC à procéder les travaux de réfection de la toiture)
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier chic de Saint-Germain-des-Prés comprend des boutiques élégantes, des restaurants et l'église médiévale de Saint-Germain-des-Prés, la plus ancienne de Paris. Des rues bordées de galeries d'art mènent au musée d'Orsay, célèbre pour ses œuvres impressionnistes. Des bouquinistes qui vendent des titres anciens sur les berges de la Seine, tandis que le boulevard Saint-Germain attire les amateurs de littérature dans des cafés emblématiques dont le Flore, autrefois fréquenté par des écrivains comme Hemingway.
Ce site est desservi par les stations de métro Saint-Sulpice, Saint-Germain-des-Prés et Mabillon.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
