Situé au 1er étage avec ascenseur, ce charmant deux pièces rénové récemment et parfaitement optimisé, donne sur une petite rue à sens unique, calme et semi piétonne, symbolique du quartier de l'Odéon. Celui-ci dispose d'une surface de 28,39 m² Carrez [29,15 m²au sol]. Lumineux, il distribue depuis l'entrée, un séjour de 16 m² et sa cuisine ouverte, une chambre de 10 m²avec une vue dégagée, une salle d'eau avec fenêtre et un toilette.
Une cave est rattachée au bien.
DPE : D /198
GES : D /34
Estimation des coûts annuels d'énergie : € 420€ - € 620
Charges prévisionnelles annuelles : € 1,915
Procédure en cours : non
Copropriété de 43 lots.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Odéon est un quartier sécurisé. Les actifs se plaisent à s'y installer, pour l'attractivité du secteur, et notamment pour la vie nocturne.
On retrouve tout d'abord quelques excellents restaurants de Paris, comme l'avant Comptoir de la Mer et l'avant comptoir de la terre, du chef Yves Camdeborde. Il sera aussi possible de flâner sur les terrasses des cafés et des brasseries, nombreuses sur ce secteur.
Vivre pleinement le quartier latin, c'est aussi profiter des fameux jardins du Luxembourg, pour pouvoir se promener en semaine comme le weekend.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
