Paris VII - Champ de Mars
Grand potentiel pour ce bien au sein d'une élégante copropriété de type Haussmannien.
Engel & Völkers vous présente cet élégant appartement à fort potentiel de 4 pièces avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une superficie de 127 m².
Au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit : une vaste entrée, un double séjour, une cuisine, deux belles chambres au calme dont une est dotée d'une jolie verrière, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant ; une cave vient compléter ce bien.
Idéalement situé, le tout bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond de 3m et profite de toutes les commodités qu'offrent le quartier du Gros Caillou.
Accès sécurisé par un digicode, un interphone et présence d'une gardienne.
Possibilité d'acquérir, en sus, une chambre de service d'environ 9m2 au 6ème et dernier étage.
Montant des charges annuelles : 5 355,20 €
Soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 20 - Pas de procédure en cours
DPE : E (252) et GES : D (44) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 à 2920 € / an
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le VIIème arrondissement, situé sur la Rive Gauche de la Seine, quartier raffiné comprend l'emblématique Tour Eiffel et son parc du Champ de Mars. Nombreux sont les sites culturels comme le musée d'Orsay, les Invalides,etc.
On y trouve également des commerces de bouche, des cafés et restaurants gastronomiques qui font la renommée de cet arrondissement résidentiel.
Enfin, les antiquaires, les galeries d'art et de grands décorateurs ainsi que la présence du Bon Marché en font un quartier d'excellence.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
