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Appartement à vendre à Paris 7Ème

2 350 000
136 m²
5 pièces
RÉF :
1440VHUTRO
2 350 000

Paris 7e - INVALIDES / BRETEUIL - Appartement à vendre - 5 pièces - 126,15m² Carrez - 134,53m² au sol - 3 chambres - Vue monuments - Dernier étage.

À deux pas de l'Hôtel des Invalides et de l'avenue de Breteuil.
Un appartement familial de 134,53m² au sol et 126,15m² loi Carrez, situé au sixième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, réhabilité en 1997, aux parties communes très bien entretenues, sécurisées et avec gardien.
Ce bien comprend une entrée desservant un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une suite parentale avec sa propre salle de bains (équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes) son dressing sur-mesure, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées ainsi qu'une grande buanderie. En bon état, il allie des prestations modernes et un agencement atypique. Traversant, sa triple exposition le rend très lumineux. Au calme absolu, il bénéficie d'une vue agréable sur des monuments parisiens, notamment sur le Dôme des Invalides. Deux caves complètent cette offre.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans la copropriété.

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JUNOT BRETEUIL
1, Place De Breteuil
75007 - Paris 7ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 350 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 250 000 €
  • Honoraires de 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 5 340,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 11/10/2023

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021