Au 5ème étage sur cour d'un bel immeuble directoire, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de 130m² (+ 13m² de chambre de service en sus) avec vues sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides.
Ce bien traversant et lumineux se compose d'un salon, d'une salle à manger spacieuse, de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir pour cet appartement qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et qui a gardé le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre surmontées de leur glace.
Une vaste chambre de service de 13m² (Loi Carrez) avec mezzanine (22m² habitables) est proposé en sus.
Une cave complètent cette offre.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 54
Pas de procédure en cours
DPE : D (214) - GES : D (41)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 830 et 2 550 euros.
Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de : 4600€
Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 3%
Prix net vendeur : 1 881 800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier des Invalides : Dans un environnement prestigieux d'hôtels particuliers aux charmes intacts, avec les Invalides et le musée Rodin à deux pas. Appartement au calme absolu, tout en étant dans une rue très vivante, à proximité des transports, commerces et écoles privées de renom. Sectorisation Collège Victor Duruy.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
