Appartement à vendre à Paris 7Ème

Paris 7 - Carré des Antiquaires - Spacieux deux pièces - Beaux volumes - Charme de l'ancien - Calme et lumineux.

C'est à une adresse prisée, à quelques pas du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement de 57.21m² loi Carrez, au 3ème étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1905.
Bénéficiant d'un plan en étoile, ce bien traversant sur deux cours se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie et de toilettes invités.
Ce bien aux volumes agréables bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 3 mètres.
Son plan traversant lui confère une bonne luminosité.
Sa situation recherchée et ses prestations de qualité, font de ce bien un idéal pied à terre. 1,047,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,724 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426