Vidéo de l'annonce

Appartement à vendre à Paris 7Ème

585 000
40 m²
3 pièces
RÉF :
W-02RHTG
585 000

Musée Rodin - Appartement traversant 3 pièces

Paris VII – Musée Rodin -
Exclusivité - Au sein d'une élégante copropriété de 1880, Engel & Völkers vous présente ce charmant 3 pièces lumineux et traversant, situé au troisième étage par ascenseur, offrant un plan équilibré et optimisé sans perte de place, d'une superficie de 40,25 m² au sol - 38.5 m² Carrez.
Le bien se compose ainsi : une entrée avec ses placards de rangement ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre. L'ensemble donnant sur rue, exposition plein Ouest .
Un bureau côté cour, exposé Est peut faire office de chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC .
Cet appartement est proposé à la vente avec les meubles.
Ce parfait pied-à-terre vous séduira par son caractère fonctionnel ' tout-en-un ', sa jolie luminosité et sa localisation idyllique à deux pas du Musée Rodin et de l'Hôtel Matignon.
Une cave complète ce bien.
DPE : E 242 kWh ep/m2. an ; GES : E 51 kg eqCO2/m2. an .
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720 € - 1030 €.
Loi Carrez 38,52m² / Taxe Foncière : 1 142 €
Copropriété de 32 lots / Charges annuelles 2920€
Procédure en cours : copropriétaires ne payant pas leurs charges.
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 555 750€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le 7ème arrondissement, situé sur la rive gauche de la Seine et à
proximité immédiate du quartier de Saint Germain-des-Prés,
représente le cœur de l'élégance et du raffinement parisien, alliant
une architecture Haussmannienne, des maisons imposantes et des
terrasses verdoyantes.
On y trouve également de nombreux cafés (Café de Flore, Les Deux
Magots, Lipp), des restaurants mondialement connus, de
nombreuses galeries d'arts, des célèbres boutiques de luxe, des
petites cours intérieures secrètes et intimistes et des cafés
littéraires.
Le quartier des Antiquaires est particulièrement recherché, il abrite
de nombreux Hôtels Particuliers et de splendides immeubles
anciens.
Ce quartier est l'un des plus prisés de Paris.
De nombreuses célébrités et personnalités politiques y ont élu
domicile. Afficher le téléphone

Demandez plus d'informations
à l'agence grâce à votre interlocuteur.


Consulter notre politique de confidentialité.
Logo de l'agence
ENGEL&VOLKERS
32 rue Guersant
75008 - Paris 17ème

Les photos


Les détails de l'annonce
La fiche du bien en détail

Les détails de l'annonce

Les détails de l'annonce

INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

242 |51
51
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021