Appartement à vendre à Paris 7ème

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Le Bon Marché - Appartement de 4 pièces

Paris VII - Vaneau / Babylone Proche du Bon Marché, Engel & Volkers vous présente cet appartement de 4 pièces d'une superficie 74,75m2 Carrez situé dans un bel immeuble de 1910 offrant parquet, moulures et cheminées. Actuellement composé d'une entrée, d'un agréable double-séjour exposé Sud, d'une chambre sur cour, d'une cuisine dinatoire (anciennement deuxième chambre), d'une salle de bains avec bidet et toilette, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Une chambre de service avec un point d'eau au 6e étage est accessible par ascenseur et une cave complète ce bien. Situé dans une rue calme au pied des transports et des commerces, vous serez séduits par le charme de cet appartement et son environnement unique. Honoraires de transaction inclus à la charge du vendeur. Copropriété composée de 12 lots. Charges annuelles : 4 900€ DPE D 231 / GES D 39 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280 € - 1770 €. Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Secteur recherché proche de la rue de Babylone et de la rue Vaneau, il constitue une partie privilegié du VIIe arrondissement. A proximité des nombreux Ministères et des sompteux Hôtels Particuliers il offre un magnifique choix de commerces et de services : restaurants, commerces de bouche, librairies. Idéalement placé, l'appartement est au pied des lignes de métro 13 et 10 et de plusieurs lignes de bus. Proche du Bon Marché et de La Grande Épicerie, le quartier vous proposent le meilleur de la mode, de la décoration et de la gastronomie. Le quartier comprend également de nombreux établissements d'enseignement prestigieux, tels que l'Université de Droit rue d'Assas, le lycée Montaigne, l'Ecole Alsacienne, Saint Clotilde et Institut de Sciences Politiques . Vous retrouverez l'atmosphère unique du 7ème arrondissement, entre animations commerçantes des rues d'un chic fou.