Appartement à vendre à Paris 7Ème

Paris 7 - Très bel immeuble - appartement d'angle - vue dégagée - volumes - 2 services - à rénover

Situé dans un très bel immeuble en pierre de taille, cet appartement offre une jolie vue dégagée que vous pourrez apprécier sitôt franchie la galerie d'entrée, laquelle s'ouvre sur une magnifique réception comprenant un salon en rotonde, un petit salon, un bureau et une salle à manger.
Une cuisine dinatoire jouxte la salle à manger.
Quatre chambres avec chacune leur salle de bains/douche ainsi qu'une buanderie composent la partie nuit.
Deux chambres de service réunissables et accessibles par ascenseur, ainsi que deux caves, complètent l'ensemble.
Volumes harmonieux, belle hauteur sous plafond de 3,10m, et un plan presque parfait, caractérisent ce bien avec un grand potentiel et un charme indéniable, idéal pour une rénovation. 3,270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 3670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr