Appartement à vendre à Paris 7ème

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Paris 7 - Duplex dernier étage - ascenseur - 136m² - 3 chambres - à rénover

Nichés au 2 derniers étages d'une jolie copropriété bien entretenue, se trouvent 2 appartements à rénover (anciennement reliés par une trémie pouvant être rouverte) desservis par ascenseur jusqu'au 5ème étage. - Au 5ème étage, l'appartement de 64,77m² Carrez se compose d'une cuisine, une pièce à vivre, 2 chambres, l'une avec sa salle de douche et wc, l'autre avec une salle de douche, des wc indépendants. - Au 6ème étage, un appartement de 71,10m² Carrez comprenant un bel espace de vie avec toit cathédrale qui offre une très belle hauteur sous plafond (3,70m) comprenant cuisine ouverte américaine, salle à manger, salon avec cheminée, espace bureau, salle de douche, mezzanine, et wc indépendant. Deux caves (chacune rattachée à chaque appartement) complètent ces appartements. Chaque appartement peut être vendu séparément. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein cœur du carré des antiquaires, adresse prisée et recherchée, calme, lumineux, ces 2 appartements présentant beaucoup de cachet pourraient, une fois réunis, offrir un très beau duplex avec 2 ou 3 chambres. Rare. 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr