Appartement à vendre à Paris 8Ème

Paris 8è Faubourg Saint-Honoré / Hoche - appartement au dernier étage avec balcons filants - 4 chambres et parking - Studio en option au 6e étage

Paris 8è Faubourg Saint-Honoré / Hoche - appartement au dernier étage avec balcons filants - 4 chambres et parking - studio en option au 6e étage.
Au calme d'un square sécurisé, l'appartement d'une superficie de 181 m² est situé´ au 5ème étage avec balcons de 17m² d'un bel immeuble de style haussmannien.
Cet appartement traversant baigné de lumière se compose de la façon suivante : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains dont une avec wc, une salle de douche avec wc, un toilette indépendant et un point d'eau.
Parquet point de Hongrie, moulures et cheminée.
L'appartement dispose d'un emplacement de parking à proximité av Hoche et d'une cave. Gardiennage 24h/24.
Sa localisation au dernier étage avec triple expositions ensoleillées Sud-Est, Sud Ouest et Nord-Ouest, ses balcons filants sur la majeure partie des pièces, le standing ainsi que le calme de la copropriété en font un bien d'exception.
En option en complément du prix, situé au 6è étage au dessus de l'appartement, un studio de 14 m² en excellent état, comprenant une kitchenette et une salle de douche avec wc. 3,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 216 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,632 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 3030€