Situé à proximité du Plaza Athénée et du métro Alma Marceau, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880 de haut standing, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce très bel appartement de 71.30m² Carrez.
Il comprend une entrée, un vaste séjour orienté sud-est avec balcon filant, une grande cuisine italienne aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains.
Entièrement climatisé et en excellent état, l'appartement est vendu meublé, il a été entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme tout en conservant son cachet d'origine avec sa hauteur sous plafond de 3.30m, ses moulures et sa cheminée.
L'immeuble sécurisé est très bien entretenu par une gardienne à demeure.
Bien soumis au statut de la copropriété - 20 Lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 960 euros
DPE : D (154) - GES : E (36)
DPE antérieur à 2021
Taxe foncière : 740€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à 50m du Plaza Athénée et de l'avenue Montaigne, ce quartier est un véritable concentré du Paris chic et bourgeois. La concentration de sièges sociaux, d'hôtels et de restaurants de luxe, ainsi que la prestigieuse avenue Montaigne qui abrite les plus grandes maisons de haute couture en font un quartier dynamique rayonnant à l'international. Proche des transports et commerces de proximité: métro Alma-Marceau(ligne 9), Franklin D. Roosevelt (ligne1)
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
