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Appartement à vendre à Paris 8Ème

2 840 000
175 m²
5 pièces
RÉF :
GV/SM/11479/V
2 840 000

Vue sur l'Arc de Triomphe pour cet appartement d'exception de 175m² entièrement climatisé - 3,50m² de hauteur sous plafond!

À deux pas de l'Arc de Triomphe, des Champs Elysées, de la rue du Faubourg Saint-Honoré et du Royal Monceau. Découvrez ce superbe appartement rénové de 175m² avec de très belles prestations. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et seul sur le palier d'un immeuble ancien de grand standing, entièrement ravalé en 2023, sécurisé avec digicode, interphone et une gardienne. Vous serez charmés par ses éléments d'époque (Parquet ancien en Point de Hongrie, moulures, cheminées) et ses 3,30m de hauteur sous plafond.
Il se compose d'une galerie d'entrée avec un sol en marbre très raffiné, un double séjour-salle à manger lumineux de 49 m² qui donne sur un balcon avec vue sur l'Arc de Triomphe, une cuisine dinatoire séparée et équipée, 3 grandes chambres (25m², 19 et 26m²), une salle d'eau avec WC, une grande salle de bains avec douche et toilettes, autres toilettes séparées et un dressing. L'appartement est entièrement climatisé. Une cave complète ce bien d'exception.

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DISTRICT GEORGE V
9 RUE DE LA TREMOILLE
75008 - Paris 8ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 840 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 750 000 €
  • Honoraires de 3,27 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 7 072,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 20/06/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021