Appartement à vendre à Paris 8Ème

Exclusivité - Paris 8è Triangle d'or - Avenue George V / Alma - Appartement de réception avec très beaux volumes - 4 ou 5 chambres

Exclusivité - Paris 8è - Triangle d'Or - Appartement de réception - Très beaux volumes - 4 ou 5 chambres.
Appartement de réception de 198 m² "Carrez" au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien.
Disposant d'un très belle hauteur sous plafond ( HSP 3m50), il est actuellement composé d'un seul lot divisé en deux appartements réunissables de 115 m² et 83 m²; ce dernier est actuellement loué meublé jusqu'au 1er septembre 2025 au plus tard.
Il comprend :
- pour la partie non louée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes;
- pour la partie louée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Très beaux volumes avec Parquet, moulures et cheminées.
Une grande cave complète ce bien à rénover.
Fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,360 €/an - Stéphanie LEDOUX - Agent commercial - EI - RSAC 952 754 208