Paris 75008 - Madeleine/Haussmann - Dans un bel immeuble 1830 en pierre de taille aux parties communes de standing, un duplex familial 'comme une maison' en rez-de-jardin.
Au premier niveau, une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur une jolie terrasse végétalisée de 51m², deux suites chacune équipée d'une salle de bains donnent également sur la terrasse, une buanderie, des rangements et des toilettes invités.
Au niveau inférieur, une vaste pièce de 46m² aux beaux volumes, une grande suite et sa salle de bains, toutes deux éclairées par un skydome.
Belles prestations. Coup de cœur garanti.
Bien soumis au statut de la copropriété. 17 lots. Pas de procédure en cours.
DPE : F (401 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : 13 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4600 euros min - 6260 euros max.
Charges annuelles: 5480 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Emplacement recherché dans le 8ème arrondissement ; à quelques pas de l'église de la Madeleine, à 5 min à pied de la rue Royale et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, avec leurs luxueux restaurants et boutiques.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
