Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un appartement de 109,41 m² Carrez (118,71 m² au sol) situé dans le Triangle d'Or - à deux pas des Champs-Elysées et de la prestigieuse avenue George V.
Situé au premier étage, cet appartement d'une belle hauteur sous plafond de 3m se compose d'une vaste entrée donnant accès à une salle à manger avec un bow-window et un salon avec cheminée. Il comprend également une cuisine, une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres et une deuxième salle de douche.
L'appartement bénéficie d'un accès à une cour privative. Une chambre de service au 6ème étage ainsi que deux caves au sous-sol complètent cette offre.
Professions libérales autorisées dans l'immeuble.
Immeuble avec gardien et digicode.
DPE : E (319) // GES : B (10)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 640 € et 3 600 €
Copropriété de 12 lots.
Pas de procédures en cours
Charges trimestrielles moyennes : 1348 €
Taxe foncière : 1554 €
Honoraires de transaction 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 528 785€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement est situé dans le prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas des Champs-Élysées et de l'avenue George V. Réputé pour son ambiance élégante et luxueuse, ce quartier attire à la fois des touristes et des Parisiens en quête de shopping haut de gamme, de gastronomie raffinée et d'offres culturelles.
Afficher le téléphone
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
