Appartement à vendre à Paris 8Ème

Haussmannien de réception proche Champs-Élysées

À quelques pas de l'Avenue des Champs-Élysées et de la prestigieuse Avenue Montaigne, entre le Triangle d'Or et Saint-Philippe du Roule, cet appartement traversant de 96,50 m2 (95,04 m2 Carrez) se trouve au 3e étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien en pierre de taille. Ce bien se distingue par son charme d'époque sublimé par des prestations modernes. Parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, et cheminées d'origine créent une ambiance chaleureuse et authentique. L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée qui mène à un vaste double séjour de 52,5 m2, baigné de lumière grâce à quatre grandes fenêtres exposées sud-est. Il s'agrémente d'une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres de 12,5 et 9,4 m2 offrent confort et tranquillité au calme d'une cour. Elles s'accompagnent d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la capitale, cet appartement incarne l'élégance parisienne et le confort moderne. Le bâtiment de standing offre un cadre de vie sécurisé, avec gardien, digicode et porte blindée. Enfin, une cave de 8 m2 vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) Contact : Gaël +33 7 65 88 07 14 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros. GAËL CÉSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 215 162 - NANTERRE. Afficher le téléphone