Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement familial situé à 500 mètres du Parc Monceau, à proximité de la Place des Ternes et de l'Arc de Triomphe.
Cet élégant appartement traversant Est/Ouest de 176 m² réunit tous les critères du charme et de l'ancien. Il se situe au 4? étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et privée.
Offrant calme et une belle luminosité, il se compose comme suit : une galerie d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de réception, trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), deux salles de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
Deux grandes caves viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acheter un box fermé au sein de la résidence.
• Biens soumis au statut de la copropriété
• Copropriété de 532 lots
• Charges annuelles moyennes : 4 400 €
• Procédure en cours : non
• Taxe foncière : 4 026 €
• DPE : E 255 kWh/m²/an ; GES : 56 kg/m²/an
Estimation des coûts annuels du logement (fourchette : 2 720 € - 3 740 €/an)
• Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le quartier des Ternes, situé dans le 8? arrondissement de Paris, est un secteur dynamique et recherché, offrant un mélange parfait entre vie résidentielle et commerces animés.
Il est réputé pour ses rues charmantes, ses nombreux magasins, restaurants et cafés, tout en étant à proximité du parc Monceau et de l'Arc de Triomphe. Avec son ambiance conviviale et son excellente desserte en transports, le quartier des Ternes offre un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Paris.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
