Appartement à vendre à Paris 9ème

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Paris IX - La Trinité - Appartement familial

Au coeur du IXème arrondissement, dans un quartier recherché et convivial, Engel & Völkers vous présente cet appartement d'exception de 150 m² sans vis-à-vis, situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par le cachet de l'ancien qu'il a su conserver, avec ses splendides moulures, sa hauteur sous plafond de 3,40m et ses cheminées, ainsi que par sa luminosité (exposition Ouest / Est). Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle. Professions libérales autorisées dans la copropriété. Immeuble de bon standing avec digicode, interphone et gardien à demeure. Sectorisation scolaire : Condorcet Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 20 Aucun procédure en cours dans la copropriété. Le montant moyen des charges trimestrielles : 1465 € DPE : D (180KWh/m2/an) Emission de gaz çà effet de serre : E (42kgCo²/m²/an) Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% Prix net vendeur: 1 442 675 € Le bien est situé dans un quartier dynamique et animé à proximité des commerces, grands magasins, restaurants, théâtres et cinémas. Très bien desservi par les transports : Métro lignes 2 (La Trinité), RER E (Gare Saint-Lazare), Bus 26, 32, 43, 67 et 74 Proximité des commerces et 10 minutes à pied de la rue des Martyrs Parking possible à proximité. Sectorisation scolaire : Condorcet.