Situé au premier étage d'un élégant immeuble 1850 avec ascenseur, son plan compact et circulant et ses volumes généreux permettent de nombreuses configurations possibles, en trois ou quatre chambres, tout en conservant un séjour d'angle de plus de 45 m² éclairé par 5 grandes portes-fenêtres. Tous les éléments d'époque ont été conservés, parquet point de Hongrie, moulures et cheminées.
Deux caves et une chambre de service complètent ce bien.
Professions libérales autorisées.
Copropriété qualitative.
Au cœur du très prisé quartier Trudaine – Martyrs et de ses commerces de bouche qualitatifs et de ses nombreux restaurants, à proximité immédiate des transports.
DPE : D (192 kWh/m²/an).
Emission de Gaz à effet serre : D (40 KgCo²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1770 à 2440 €. Copropriété de 46 lots.
Charges : 958 euros/trimestre.
Procédure oui en cours de finalisation.
Honoraires de transaction 3,45% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 400 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
