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Appartement à vendre à Paris 9Ème

1 095 000
95 m²
2 pièces
RÉF :
2846MARDUP
1 095 000

Paris 9e - MARTYRS / RODIER - Duplex à vendre - 85.9m² Carrez et 95m² au sol.

Idéalement situé en plein coeur du IXe arrondissement, proche de la rue des Martyrs, charmant appartement esprit loft aux deux derniers étages par ascenseur de 95m² habitable et 85.9m² loi Carrez.
Ce bien atypique au calme sur cour d'une copropriété réhabilitée bien tenue, très lumineux de part son exposition Est et ses grandes baies vitrées bénéficie d'un plan compact très agréable et modulable. Sur le premier niveau, une grande pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de 3.20m. La parquet d'origine a été préservé. Un escalier industriel mène à une grande chambre (possible deux), une salle de bains et espace buanderie avec toilettes.
Vous serez séduits par son emplacement, ses volumes et son esprit loft/atelier.

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JUNOT Martyrs
62, rue des Martyrs
75009 - Paris 9ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 806,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 17/07/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021