Appartement à vendre à Paris 9Ème

Exclusivité - Paris 9 - Rochechouart / Condorcet - Appartement familial et de réception

L'agence VANEAU vous propose un très bel appartement familial et de réception à rénover.
Situé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, desservi par ascenseur, cet appartement de 121 m² Loi Carrez, disposant d'un fort potentiel, se compose ainsi :
Un grand double séjour d'environ 40m² éclairé par 4 grandes fenêtres sur rue, ouvrant sur deux balconnets, trois grandes chambres sur rue avec leur balconnet, une grande cuisine équipée, une buanderie, une grande salle de bains et des toilettes invités.
L'appartement profite de tout le charme de l'ancien avec 3mètres 15 d'hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures et cheminées.
Possibilité de créer une seconde pièce d'eau ainsi qu'une autre toilette.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
LOI ALUR : 30 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3252 Euros. Mandat N. 19902. Honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : 282 (E), GES : 61 (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.