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Appartement à vendre à Paris 9Ème

1 399 000
164 m²
6 pièces
RÉF :
85410542
1 399 000

Loft de 160m2 avec commercialité

Paris 9ème. Adresse recherchée, immeuble classé, avec gardien et local vélo au calme dans la cour au Rez de chaussée,
Un superbe espace de 160,14m2 Carrez, comprenant 142,24m2 Carrez d'Atelier 'Loft' et un Studio attenant de 17,90m2 Carrez.
Vaste séjour cathédrale de 65m2, très belle cuisine ouverte, 2 chambres, un salon TV pouvant être transformé en 3ème chambre, 2 SDB avec WC et nombreux rangements.
Indépendant, le studio avec sa cuisine et sa salle d'eau peut être loué ou faire office de 4ème chambre !
Commercialité et jouissance partagée d'une cour-terrasse ! Parfait état. Bon DPE !
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CONNEXION TRUDAINE
39 RUE DE ROCHECHOUART
75009 - Paris 9ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 399 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 359 000 €
  • Honoraires de 2,94 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 679
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 5 435,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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16
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021