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Appartement à vendre à Paris 9Ème

1 650 000
145 m²
6 pièces
RÉF :
2475MONREI
1 650 000

Paris 9ème - SOUTH PIGALLE / SAINT-GEORGES - Appartement en duplex à vendre - 6 pièces - 119,01m² Carrez et 145,87m² au sol - 4 chambres - Balcon filant.

En plein cœur de South Pigalle, à toute proximité des commerces de la rue Lepic et de la place Saint-Georges, ce magnifique appartement familial en duplex de 145,87m² au sol et 119,01m² loi carrez, rénové par architecte, occupe les deux derniers étages de l'immeuble et est accessible par ascenseur. Il comprend, au premier niveau : une entrée traversante desservant un grand double séjour lumineux et sans vis à vis, offrant l'accès à un balcon filant avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante et dinatoire, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace buanderie. Au dernier étage, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une salle de jeux/ bureau sur le palier.
Une double cave saine complète ce bien.
Ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée), sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière et son format compact, très rare sur le secteur.
Possibilité de garer les vélos dans la cour.
EXCLUSIVITÉ.

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JUNOT ABBESSES
19, rue Lepic
75018 - Paris 18ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 9 192,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 23/11/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

178 |55
55
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021