Engel & Völkers vous propose un élégant appartement familial de 152m². Il est en très bon état, au 3ème étage par ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue.
Ce bien bénéficie du charme de ses éléments anciens: parquet massif d'origine, moulures, cheminées. Il offre une belle pièce de vie exposée sud de 47m² comprenant une cuisine ouverte.
Le bien propose trois grandes chambres, une quatrième chambre peut y être ajoutée. On compte deux toilettes dont un est indépendant, deux salles de bain, une salle de douche et une cave.
Parking et chambre de bonne en option.
Pour des visuels et d'autres informations, nous vous proposons de nous contacter.
DPE : C/160; GES : C/29.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1640 € - 2270 €.
Copropriété de 36 lots.
Charges mensuelles moyennes : 400€.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien est agréablement situé dans le quartier de Maubeuge-Rochechouart du 9 ème arrondissement, réputé pour ses commerces variés et de qualité. À quelques pas se trouve le square Montholon, espace vert le plus vaste de l'arrondissement.
Les métros 7 et 2 sont à proximité ainsi que trois grandes gares, tout comme les lieux culturels artistiques et historiques de Paris. Tout proche de la 'Nouvelle Athènes', avec ses restaurants et sa vie de quartier, cet emplacement reste une des valeurs sûres du 9 ème arrondissement !
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
