Maison à vendre à Paris 11Ème

Paris 11e - MÉNILMONTANT - Maison à vendre - 10 pièces - 234,15m² - 4 chambres - Dépendance 49 m²- 2 chambres - Grand jardin. 3 150 000€

Comme une maison à la campagne. Au cœur du quartier de Ménilmontant, au calme absolu au fond d'une charmante allée arborée, ancienne imprimerie réhabilitée par l'architecte Marc Held en maison de caractère de 234,15m² habitables (241,30m² au sol), sur jardin d'environ 150m² et avec dépendance de 48,93m², en pleine propriété. La maison principale, exposée sud, comprend deux niveaux pouvant être indépendants. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une belle cuisine dînatoire avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et une grande buanderie. Le premier niveau, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, est accessible par des escaliers intérieur et extérieur. Il comprend : un magnifique jardin d'hiver baigné de soleil avec balcon, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes et un grand dressing, deux chambres et leur salle de bains avec toilettes et dressing. Charmante dépendance de 49m² sur deux étages, à rénover : cuisine sous verrière, deux chambres, petit salon, deux salles de douche avec toilettes et cave de 23 m² pouvant être aménagée (équipée de fenêtres). Vous serez séduits par la charme de ce bien unique et rare, son beau jardin arboré au calme et l'abri des regards et son emplacement dans un quartier vivant, à proximité des commerces. EXCLUSIVITÉ.