Maison à vendre à Paris 14Ème

Paris 14 - La campagne à Paris maison de famille de charme dans voie privée et sécurisée

Exclusivité - Maison de ville retirée, empreinte du caractère et de l'élégance d'une voie privée bordant le parc Montsouris, agrémentée de pavillons de la fin du 19e et d'ateliers des années 1920, où de célèbres artistes-peintres vécurent.
Elle a bénéficié d'une rénovation de qualité au décor contemporain sobre et soigné. Un portail ouvre sur le jardin d'environ 30m2 qui mène à la maison.
D'une surface au sol de 175 m², l'entrée dessert une salle de réception, de plain pied avec le jardin, composée d'un salon avec sa cheminée fonctionnelle, en contre bas de la salle à manger, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'un espace bureau et de toilettes invités.
Un escalier mène à la suite parentale de 46m2 : chambre, dressing et salle de bains avec toilettes, puis au second étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec ses toilettes et d'un espace buanderie. Il est possible de créer facilement 4 chambres.
Une cave, un abris de jardin avec barbecue et deux emplacements de stationnement devant la maison complètent ce bien.
Cette maison bénéficie de nombreux rangements, est exposée sud, est lumineuse, et est un véritable havre de paix au calme.
C'est un bien rare, au cœur d'un quartier aux nombreux lieux de convivialité, entre les jardins de la Cité Universitaire et ses équipements sportifs (tennis, piscine, PUC) et le parc Montsouris. Elle est desservie par les stations de métro Alésia et Porte d'Orléans, celle du RER B Cité universitaire et l'arrêt Montsouris du tramway T3A, ce qui permet un accès rapide aux écoles prestigieuses du 5e et 6é arrondissement, l'Alsacienne, Sévigné ou le collège Stanislas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274