Maison à vendre à Paris 15ème

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Maison familiale dans une allée privée calme

MAISON - BIEN RARE - COMMERCE Maison familiale de 5 pièces et de 124m² habitables (96,86m² Carrez), dans son havre de paix, en plein cœur du quartier Commerce. Cette charmante maison, construite en 1850, accessible depuis son allée privative et verdoyante, est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour double de 33m² ainsi que d'une cuisine/salle à manger de 32m². Un espace de vie chaleureux, avec ses pierres et ses poutres apparentes, qui est exposé plein Est. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec fenêtre. Au deuxième, une suite parentale avec salle d'eau. Un petit écrin de calme, hors du temps. Parking en sus. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 107 lots. Charges annuelles moyennes: 2 637€. Pas de procédure en cours. DPE: F (371 kWh/m²/an) - GES: C (12 kg CO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 210€ et 3 020€. Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1 256 150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le Quartier Commerce, situé au nord du XVe arrondissement, est l'héritier de l'ancienne commune de Grenelle. Il a conservé son aspect de petit village calme tout en étant idéalement désservi par les transports en commun (métro lignes 8 et 10). La rue du Commerce, très animée, en constitue le cœur battant. La maison se trouve à proximité immédiate des Squares Violet et Yvette-Chauviré et de la Bilingual International School of Paris. Le collège Claude Debussy et le lycée Camille Sée sont situés à 5 minutes