Maison à vendre à Fontenay

Majestueux domaine avec château du XVIIIe siècle - Seine Maritim

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce domaine d'exception avec château du XVIIIème siècle.
Idéalement situé à 2 heures de Paris, à 10 minutes du Havre et 35 minutes de Honfleur, ce domaine unique s'étend sur un parc à la Française de 5 hectares, comprenant 3 hectares de bois, avec de magnifiques pièces d'eau et des arbres centenaires d'essences rares.
Le Château, joyau de l'architecture cauchoise, possède une façade orientée plein sud et une élégante tourelle. Rénové, il allie charme authentique et confort. D'une superficie de 926m², il offre 30 pièces, dont 17 chambres et 8 salles de bain.
Les espaces :
Rez-de-chaussée : Une vaste galerie d'entrée donne accès à de superbes pièces de réception-salon, salle à manger, bibliothèque, salle de billard, et un petit salon circulaire, avec des boiseries du XVIIIe siècle et plusieurs cheminées.
Étage supérieur : Les deux étages sont réservés aux espaces privés, avec 17 chambres et 8 salles de bain, accessibles par un ascenseur PMR et un escalier de service, permettant d'envisager des aménagements indépendants.
Dépendances : Le domaine inclut également une écurie de 600m², une maison de gardien de 72m², une maison d'été de 47m², ainsi que des vestiges d'une orangerie et d'une chapelle.
Avec son emplacement de choix, ses prestations de qualité et un potentiel d'évolution considérable, ce domaine offre une multitude de possibilités d'exploitation.
DPE : E (290) - GES : E (61)
Coût annuel des dépenses d'énergie du logement : 21400€-29000€
Honoraires de transaction TTC 4,87% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 2 050 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à seulement 2 heures de Paris, ce domaine enchanteur offre un accès facile à des destinations prisées de la Normandie. Honfleur se trouve à seulement 30 km (environ 30 minutes en voiture), tandis que Le Havre est à 13 km (environ 15 minutes en voiture). Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, Étretat est à 17 km (environ 25 minutes), offrant ses célèbres falaises, et Deauville est à 47 km (environ 45 minutes), avec ses plages et son ambiance animée. Afficher le téléphone