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Maison neuve - Frais de notaires réduits - Découvrez cette magnifique maison située au coeur d'une impasse entre Chatou et Montesson. Cette spacieuse demeure, construite en 2024 se compose comme suit : Au RDC : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m2 environ donnant un accès direct au jardin de 86m2 par de larges baies vitrées (Sud / Sud-Est), un bureau, un WC, un cellier, un Garage. Au 1er étage : une belle suite parentale avec salle de douche et dressing de 20m2 environ, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. DPE A. Chauffage au sol. Pompes à chaleur Surfaces : Jardin arrière 113 m2, Orientation arrière : Sud Ouest Jardin façade avant 86 m2 (y compris 2 places de stationnement) Orientation avant : Sud-Est Baigné de lumière, exposé plein sud. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : Commerces et Commodités : Transports : RER A Le Vésinet Le Pecq (Paris La Défense) Bus C arrêt à 300 m, 10 mn (4 arrêts) Voiture 3 km, 8 mn (parking RER) Vélo 2.5 km. Parking Veligo sécurisé. Maison individuelle R+1 Surface habitable 142 m2 Surfaces annexes 16 m2 Possibilité d'aménager les combles d'une surface de 39 m2 Jardin arrière 113 m2 Jardin façade avant 86 m2. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 892 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
