Maison à vendre à Hyères

EXCLUSIVITE : Vue panoramique - Port du Niel

Exclusivité L'EXPLOREUR : SOUS OFFRE
Une villa en surplomb du Port du Niel, réalisée par le célèbre architecte Hyérois Lucien David en 1968.
Elle profite d'une exposition Sud légèrement Est, d'une vue panoramique sur la mer, les îles du Grand et Petit Ribaud, ainsi que
Porquerolles.
Cette maison d'architecture remarquable a une superficie de 210 m2 environ, elle se complète d'un garage, d'une cave, d'une chau?erie, d'un vide sanitaire accessible pour la technique et d'un petit cabanon en bois dans le jardin.
Il existe une surface constructible résiduelle qui pourrait être utilisée pour agrandir le bâtiment existant en termes de surface de plancher et de rez-de-chaussée +1. Une belle piscine pourrait être construite face à la mer.
La propriété est édifié sur une merveilleuse parcelle de terrain paysager de 3.598 m2.
Elle se développe de plain-pieds avec sous sol, soit :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains avec w-c, 1 w-c invité, deux cuisines,
un séjour avec cheminée et mezzanine, un patio, une vaste terrasse, ainsi qu'un garage ;
- au sous-sol : une cave avec buanderie, une chaufferie et un vide sanitaire accessible.
Emplacement unique en bord de mer et beau potentiel architectural... Afficher le téléphone