Emplacement privilégié et discret, pour ce terrain bâti avec VUE MER, situé au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, à quelques minutes des plages de Pampelonne et du centre de Saint-Tropez, au calme absolu.
Villa d'habitation existante en rez-de-chaussée, de style provençale, bénéficiant d'un permis de construire accordé pour la réhabilitation complète de l'existant, d'une extension, d'une démolition partielle et de la création d'un garage, d'un abri jardin et d'une piscine.
Parcelle d'une contenance donnée de 13.857 m², arborée d'une végétation mature de chênes, d'oliviers, de cyprès, d'arbousiers et divers arbustes.
Villa existante ayant fait l'objet d'un permis en 1970.
Surface plancher existante donnée de 199.9 m².
Surface plancher créée totale suivant projet de 249,6 m². (surface démolie donnée de 132.85 m²)
La villa suivant le projet offrira un salon / salle à manger, une cuisine, 4 chambres en suite et un garage. Terrasse.
Fosse septique (non conservée) à remplacer.
Un projet remarquable à concrétiser dans un environnement protégé, où le droit de construire est devenu extrêmement restreint dans la commune de Ramatuelle, en vertu du SCOT actuellement en vigueur.
Cette situation souligne la valorisation indubitable de ce type de propriété, bénéficiant de permis de construire déjà accordés.
Il existe un potentiel de développement considérable, avec deux propriétés contiguës avec permis, que nous proposons également à la vente.
Une occasion inestimable de regrouper trois villas pour créer un domaine d'exception.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
