Maison à vendre à Sainte-Maxime

SAINTE MAXIME - CENTRE VILLE - VILLA AVEC PISCINE

Idéalement située dans la très prisée commune de Sainte-Maxime, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 500 mètres à pied du centre-ville et de la mer, offrant une vue dégagée.
Nichée sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement paysager avec de magnifiques essences méditerranéennes, la villa est agrémentée d'une piscine de forme libre (9,5x6 mètres) et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente.
Cette maison orientée Est/Ouest, assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Répartie sur deux niveaux, elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres avec chacune avec sa salle de douche/bains attenante, offrent confort et intimité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine d'appoint et une buanderie sont disponibles. Une troisième chambre avec sa salle de douche et toilettes complète cet étage.
Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, s'ouvrant sur le jardin.
L'accès entre les deux niveaux est facilité par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire.
CLASSE ÉNERGIE: D- CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ - 3260€ - 2021 année de référence
DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3260€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC