Située au cœur du quartier résidentiel et recherché du Sémaphore, cette villa de caractère offre une vue époustouflante sur la baie de Saint-Tropez et les collines environnantes. Avec une surface habitable de 171 m², cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son potentiel unique.
Le rez-de-chaussée abrite un spacieux séjour avec charpente apparente, invitant à la convivialité grâce à ses beaux volumes et sa cheminée. La salle à manger, baignée de soleil, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. La maison compte quatre chambres confortables avec chacune sa salle de bains et toilettes, une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie, un garage, et un carport pour trois véhicules. Un bureau complète ce niveau, offrant la possibilité d'un espace de travail au calme.
Le jardin, planté de pins parasols et d'essences méditerranéennes, crée une ambiance sereine où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou profiter du pool house équipé d'une cuisine d'été. Un appartement indépendant de 35 m², avec une chambre, salle de bain, séjour et cuisine séparée, offre un espace idéal pour recevoir des invités. La terrasse attenante prolonge l'espace de vie et abrite un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille ou entre amis.
Le confort est assuré par des équipements modernes tels que la climatisation réversible, les fenêtres à double vitrage, les volets roulants électriques, une VMC, et deux ballons d'eau chaude. De plus, un permis de construire accepté permet de réaliser des extensions sur cette propriété déjà exceptionnelle.
Cette villa est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du port de Sainte-Maxime, offrant le meilleur de la vie provençale et un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
